WEG-Verwaltung

Wir engagieren uns für Ihre WEG

 

Wir engagieren uns für Ihre WEG

Freitag, 16 Uhr. Sie wollen in den Gemeinschaftskeller, um Wäsche zu waschen, schließen die Kellertür auf – und stehen im Wasser.

Schnell sehen Sie, dass das Wasser aus dem zweiten Keller rechts herausläuft. Sie klingeln bei der älteren Dame, der der Keller gehört, sie kommt herunter, nimmt das Vorhängeschloss ab … Das Wasser hat schon den unteren Boden der Regale erreicht.

Sie denken sofort: Ach du je, Freitagnachmittag, da erreiche ich doch keinen Handwerker! Was mache ich denn jetzt?!

Ein typischer Fall, bei dem wir als Ihr WEG-Verwalter Ihnen mit unserem Engagement, unseren Erfahrungen und unserem Netzwerk sofort zur Seite stehen.

Das Wohnungseigentumsgesetzes (WEG oder WoEigG) definiert, was zu einer ordnungsmäßigen Verwaltung gehört – von der Aufstellung einer Hausordnung über die ordnungsgemäße Instandhaltung bis hin zur Aufstellung eines Wirtschaftsplans für die WEG-Anlage.

Wir haben uns bereits Mitte der 1970er Jahre auf diese Aufgaben spezialisiert. Wir verfügen daher neben dem notwendigen Fachwissen auch über umfassende Erfahrungen und ein gutes Netzwerk und können Ihre WEG daher mit ausgezeichneter Expertise unterstützen.

Wir wissen, dass jedes Haus anders ist und jede WEG ihre ganz eigenen Anforderungen an eine Hausverwaltung hat. Da Sie Ihr Kapital in unsere Hände legen, wenn Sie uns mit der WEG-Verwaltung betrauen, sollten Sie das Gefühl haben, dass wir Ihre speziellen Bedürfnisse kennen und verstehen und unsere Leistungen auf Ihre individuellen Anforderungen abstellen.

Das können wir nur leisten, wenn wir Ihre WEG gut kennen. Und das gelingt uns, weil wir jede Gelegenheit nutzen, vor Ort zu sein.

Im vorliegenden Fall würden wir nicht nur Handwerkereinsatz und Schadenregulierung umgehend initiieren und koordinieren. Wir würden natürlich Schaden und Reparaturfortschritt persönlich in Augenschein nehmen. Und dabei gleich einen Blick auf die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung oder den Zustand des Grundstückszauns werfen.

 

Serviceleistungen in der WEG-Verwaltung

Wir betreuen Eigentümergemeinschaften sowohl im kaufmännischen Bereich als auch im technischen Gebäudemanagement – immer mit dem Ziel, den Wert der uns anvertrauten Objekte zu erhalten und zu steigern.
Wichtig ist, dass wir stets nahe an den Eigentümern, aber auch nahe am Objekt sind. Daher ist uns eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen sehr wichtig, ebenso, wie mit Ihrer Immobilie vertraut zu sein.
Ein Angebot über den individuellen Leistungsumfang erstellen wir nach einem kostenlosen persönlichen Vorgespräch und der Besichtigung der WEG-Immobilie. Das bieten wir Ihnen: 

  • Regelmäßige Informationen über alle Vorgänge im Haus (nach individueller Absprache, z. B. Information per Mail bei jedem Auftrag als Rundmail an alle Eigentümer oder als Mail an den Beirat)
  • Jährliche Begehung des Objektes mit Beirat bzw. Eigentümern, zusätzliche Begehungen bei allen Aufträgen, die wir begleiten
  • Proaktive Informationen an Eigentümer bzw. Beirat über Status der Erledigung von Aufgaben aus dem Maßnahmenplan der Eigentümerversammlung
  • Effiziente und transparente Bewirtschaftung der Gelder der Gemeinschaft sowie deren Abrechnung
  • Initiierung notwendiger Umsetzungsmaßnahmen nach Gesetzesänderungen (z. B. Umsetzung der Energiesparverordnung)
  • Anregung zu werterhaltenden oder wertsteigernden Maßnahmen (z. B. Wärmedämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz)
  • Gründliche Vorbereitung von notwendigen Entscheidungen in enger Abstimmung mit Beirat bzw. Eigentümern
  • Beauftragung und Koordinierung von Sachverständigen- oder Architektenterminen
  • Koordinierung der Schadensregulierung bei Versicherungsfällen
  • Schnelle Koordinierung von Handwerkereinsätzen dank eines guten und langjährigen Expertennetzwerks
  • Erstellung von Plänen für die mittel- und langfristigen Instandhaltungen
  • Initiativvorschläge zur Sicherung des Werterhalts Ihrer Anlage

Rückrufservice / Kontaktformular

Nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Wir rufen Sie kostenfrei zurück oder senden Ihnen die gewünschten Informationen per E-Mail. Füllen Sie einfach untenstehendes Formular aus. Wir freuen uns über Ihre Nachricht und werden Ihre Anfrage umgehend bearbeiten.

 

BÜRO SÜDSTADT
Weise Immobilien KG
Alte Döhrener Str. 46
30173 Hannover

Tel:  0511 - 49 20 49
E-Mail: immobilien@weise-wohnen.de

BÜROZEITEN
Mo. und Mi.  09:00 - 18:00 Uhr
Di. und Do.   09:00 - 17:00 Uhr
Fr. und Sa.    09:00 - 13:00 Uhr

BÜRO LINDEN MITTE
Weise Immobilien KG
Badenstedter Str. 23
30449 Hannover

Tel:  0511 - 49 20 49
E-Mail: immobilien@weise-wohnen.de

BÜROZEITEN
Mo. und Mi.  09:00 - 18:00 Uhr
Di. und Do.   09:00 - 17:00 Uhr
Fr. und Sa.    09:00 - 13:00 Uhr

Unsere Leistungen für Sie:

Immobilienmakler

Hausverwaltung

WEG-Verwaltung

Immobilienbewertung

Gebäudeservice

Leidenschaft für Immobilien

KONTAKT:
WEISE IMMOBILIEN KG
Alte Döhrener Str. 46
30173 Hannover
Tel:  0511 - 49 20 49
immobilien@weise-wohnen.de

© 2019 Weise Immobilien KG - Design by Popkendesign